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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55 m²

Épinal (88000)
55 000 € Référence 37

A propos de ce bien

Appartement de 53 m² au 1er étage d'une petite copropriété.

L'appartement comprend une cuisine, un salon avec accès balcon permettant d'installer une table, une grande chambre, salle d'eau et WC.

Une cave est également comprise dans l'ensemble. Chauffage individuel électrique / huisseries double vitrage.

Bien actuellement loué 371 € hors charges.

Faibles charges de copropriété, environ 932 € en 2026 dont 745 € récupérables sur le locataire.

Atout majeur : bien vendu loué. Le logement est actuellement loué 371 euros par mois. L'acquéreur reprendra le bail en cours, garantissant ainsi un revenu locatif sécurisé dès la signature.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter Eric FORTERRE tél : 06 18 91 45 05, Entrepreneur Individuel, Agent commercial

(Greffe de EPINAL) cabinet ATIS Plus,

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre

1 257 € et 1 701 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergétique :D - 247 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre :

B- 9 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 13

Charges prévisionnelles annuelles : 933 € -

Pas de procédure en cours.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 55 m²
  • carrez 53 m²
  • séjour 12 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 257 € et 1 701 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 55 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Taxe foncière annuelle 900 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 40
Quote part annuelle des charges 933 €

Calcul des mensualités

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