Local commercial 135 m²

A VENDRE – Centre Commercial et d’Affaires LES TUILERIES

Idéalement situé au premier étage du centre commercial et d’affaires LES TUILERIES, ce local commercial de 135 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement dynamique, au cœur de plusieurs activités de services.

La copropriété accueille déjà : pharmacie, opticien, auto-école, pressing, société d’aide à domicile (ASSITIS), activités libérales, etc.

Toutes les activités sur le site officiel : Zone commerciale Les Tuileries – Épinal

Ce local spacieux de 135 m² propose une organisation fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée aux besoins d’une activité professionnelle, médicale, paramédicale ou libérale.

Le bien dispose de six salles aux surfaces variées, pouvant servir de bureaux, salle de réunions etc… :

Un premier bureau de 20 m² bénéficiant d’une baie vitrée qui apporte une belle luminosité naturelle.

Deux autres d’environ 16 m² chacun,

Trois autres d’environ 14 m² chacun,

Pour le rangement, vous bénéficiez de plusieurs zones dédiées :

Une pièce de stockage de 10,85 m²,

Et une pièce technique de 5,62 m², idéale pour l’hébergement de serveurs ou l’archivage sécurisé.

Une cuisine de 6,35 m², suffisamment grande pour y aménager un coin repas, apporte confort et praticité au quotidien.

Enfin, le local est équipé de toilettes séparées hommes et femmes .

Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un vrai plus pour les clients et les professionnels.

Informations complémentaires :

Prix de vente : 209 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Surface loi Carrez : 135 m²

Nombre de lots principaux : 19

Syndic professionnel : ATIS Plus

Charges prévisionnelles annuelles (2025) :  1 493  €

Pas de procédure en cours dans la copropriété 

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Date de réalisation : 21/ 04 / 2026

Consommation d’énergie primaire : Non communiquée

Consommation d’énergie finale : Non communiquée

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : Non communiquée